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Appartement 2 pièces 44 m² vendu, 22bis Rue Emmanuel-Philibert, Le Port Nice
Référence : GC1068
Exclusivité
Vendu
159 000 €
+ frais de notaire estimés : 12 193 €
Nice - 22bis Rue Emmanuel-Philibert
-
44 m²
-
1 Chambre
Annonce mise à jour le 14/07/2026
Contactez-nous
Sa petite histoire
Thomas du cabinet GC vous présente à 2 pas du Port – Quartier des Antiquaires ce 2 pièces de 44m² à rénover entièrement. L’appartement se situe au 1er étage et demi, il bénéficie d’une vue dégagée et est au calme.
Beaucoup de potentiel.
Charges mensuelles : 80 € / mois tout individuel.
Nb de lot : 13
DPE : F
Surfaces
- Surface totale 44 m²
- Entrée : 4,7 m²
- Couloir : 8,1 m²
- Chambre : 12,5 m²
- Salon : 10,2 m²
- Cuisine : 6,6 m²
- Salle de douche / toilettes : 1,9 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- À rénover
- Standing:
- Normal
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 44 m²
- Surface Carrez:
- 44.02 m²
- Étage:
- 2
- Pièces:
- 2
- Chambres:
- 1
- Chauffage:
- Electrique, Convecteur
Prestations
- Interphone
Localisation
Performance énergétique
Énergie (DPE)
Climat (GES)
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 336 (kWh/m²/an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 19 (kgCO2/m²/an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2306E25025229L
- Énergie - Consommation finale
- 168 (kWhEF/m²/an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 1004 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1358 (€ / an)
- Diagnostique de Performance Energétique
- F
- Gaz à Effet de Serre
- C
Le quartier : Le Port à Nice
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