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Appartement 2 pièces 35 m² vendu, 2 Rue François Masse, Saint Roch Nice
145 000 €
Nice - 2 Rue François Masse
-
35 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle de bains
Sa petite histoire
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Cécile du cabinet GC vous propose ce 2 pièces à rafraîchir, bien agencé, en avant dernier étage AVEC ASCENSEUR, d’un immeuble bien tenu de la rue François Massé, au cœur du Quartier ST ROCH, à deux pas de la ligne 1 du tramway et du marché de la place.
L’appartement dispose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant ainsi que de deux balcons.
Traversant SUD/NORD, chaque pièce a son accès à un extérieur offrant une belle luminosité.
A titre indicatif, dernier loyer en l’état : 709,26 € (dont 64 € de charges locatives récupérables)
Vendu LIBRE avec UNE CAVE.
Charges mensuelles : 89 € / Mois comprenant EF/ASC/ENTRETIEN PARTIES COMMUNES.
Nb de lots : 39
DPE actuel : E – DPE après travaux : D (listing travaux recommandés: remplacement des convecteurs par des panneaux rayonnants + remplacement des huisseries).
Location saisonnière interdite au règlement de copropriété.
Surfaces
- Surface totale 35 m²
- Entrée : 3,9 m²
- Séjour : 13,2 m²
- Cuisine : 3,6 m²
- Chambre : 9,7 m²
- Salle de bains : 3,3 m²
- Toilettes : 1 m²
- Balcon : 5,2 m²
- Balcon : 6 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 35 m²
- Surface Carrez:
- 34.65 m²
- Étage:
- 4
- Pièces:
- 2
- Chambres:
- 1
- Salles de bain:
- 1
- Chauffage:
- Electrique, Convecteur
Prestations
- Stores
- Ascenseur
- Interphone
Localisation
Nice - 2 Rue François Masse
Performance énergétique
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 257 (kWh/m²/an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 8 (kgCO2/m²/an)
- Énergie - Consommation finale
- 8917 (kWhEF/m²/an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 604 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 816 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021
- Plomb
- Inclus
- Taxe foncière
- 784 (€ / an)
- Diagnostique de Performance Energétique
- D
- Gaz à Effet de Serre
- B
Le quartier : Saint Roch à Nice
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