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Appartement 3 pièces 86 m² vendu, 11 Rue Emmanuel-Philibert, Le Port Nice
430 000 €
Nice - 11 Rue Emmanuel-Philibert
-
86 m²
-
2 Chambres
-
1 Salle de bains
Sa petite histoire
Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ ce 3 pièces de 86m² au 4ème étage SANS ASCENSEUR dans un immeuble Niçois très bien entretenu à 2 pas du PORT de NICE, de la Place du Pin et de Garibaldi.
L’appartement bénéficie de très beaux volumes, séjour de 25.94m², cuisine séparée, salle de douche, wc indépendant, deux grandes chambres de 17.66 et 18.75m² ainsi que de deux balcons. Appartement traversant. Possibilité d’acquérir un garage (+40.000 €).
Proche de toutes les commodités et du Tramway.
Charges mensuelles : 155 € / Mois comprenant ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 676 €
Nb de lots : 24
DPE actuel : D
Surfaces
- Surface totale 86 m²
- Entrée : 6,6 m²
- Salon : 25,9 m²
- Chambre : 17,7 m²
- Salle de douche : 4,8 m²
- Chambre : 18,8 m²
- Toilettes : 0,9 m²
- Cuisine : 11,5 m²
- Placard : 0,7 m²
- Balcon : 2 m²
- Balcon : 5,2 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- À rafraîchir
- Standing:
- Normal
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 86 m²
- Surface Carrez:
- 86.09 m²
- Étage:
- 4
- Pièces:
- 3
- Chambres:
- 2
- Salles de bain:
- 1
- Chauffage:
- Gaz, Radiateur
Prestations
- Interphone
- Double vitrage
Localisation
Performance énergétique
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 169 (kWh/m²/an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 37 (kgCO2/m²/an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2306e2191385j
- Énergie - Consommation finale
- 169 (kWhEF/m²/an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 1238 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1676 (€ / an)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Taxe foncière
- 676 (€ / an)
- Diagnostique de Performance Energétique
- C
- Gaz à Effet de Serre
- D
Le quartier : Le Port à Nice
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