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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre, 740 Première Avenue, Combes Antibes
200 000 €
Antibes - 740 Première Avenue
-
40 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle de bains
Sa petite histoire
Cécile d’ vous emmène sur la Première Avenue, dans le quartier des COMBES – NOVA POLIS à ANTIBES, pour découvrir en EXCLUSIVITÉ un appartement de type 2 pièces de 40.22m² (carrez), dans la résidence GARDEN AVENUE:
Situation :
Au 3ème étage AVEC ASCENSEUR
Exposé SUD
Construction de 2014 de style contemporain
Description:
Une Entrée avec rangement
Un séjour avec coin cuisine aménagée
Une chambre avec dressing
Une salle d’eau
Un toilette indépendant
Hauteur sous plafond : 2.60m
Équipements:
Climatisation (2024)
Eau froide et Chaude collective
Chauffage individuel avec radiateurs radiants
Double vitrage
Détecteur de fumée
VMC
Visiophone
Accès PMR
Les Atouts:
LUMINEUX
CALME
Terrasse de 6m²
Façade et parties communes en excellent état
Accès sécurisé
L’Atout ++ en option 20.000 €
Double garage en enfilade -non boxé MAIS boxable- au 1er sous-sol
Stationnement VISITEURS et 2 roues
Projets possibles :
Résidence principale, résidence secondaire, Investissement locatif
Accès :
Proximité immédiate de l’entrée A8
Proximité:
1 minute du Centre Commercial CARREFOUR
8 minutes de la SKEMA BUSINESS SCHOOL
12 minutes du Port Vauban
14 minutes du Viel Antibes
Charges de copropriété : 127 € / mois (dont 104 € de charges récupérables)
comprenant Eau froide, Eau chaude (avec compteur individuel) pour l’appartement et 16€ / mois pour le garage
Taxe foncière : 922 €
Pas de procédure en cours
Surfaces
- Surface totale 40 m²
- Entrée : 2,9 m²
- Séjour : 15,9 m²
- Cuisine américaine : 4,6 m²
- Chambre : 11,7 m²
- Salle de douche : 3,9 m²
- Toilettes : 1,3 m²
- Terrasse : 5,9 m²
- Parking intérieur : 23,3 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Année de construction:
- 2014
- Surfaces:
- 40 m²
- Surface Carrez:
- 40.22 m²
- Étage:
- 3
- Pièces:
- 2
- Chambres:
- 1
- Salles de bain:
- 1
- Chauffage:
- Electrique, Convecteur, Climatisation
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Vidéophone
Localisation
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 49 (kWh/m²/an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 1 (kgCO2/m²/an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E0781312W
- Énergie - Consommation finale
- 21 (kWhEF/m²/an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 190 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 270 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021
- Amiante
- Inclus
- Plomb
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Taxe foncière
- 922 (€ / an)
- Diagnostique de Performance Energétique
- A
- Gaz à Effet de Serre
- A
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