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Appartement 3 pièces 78 m² vendu, 7 Rue Sorgentino, Saint Roch Nice
240 000 €
Nice - 7 Rue Sorgentino
-
78 m²
-
2 Chambres
-
1 Salle de bains
Sa petite histoire
APPARTEMENT 3/4 PIECES 77m² – NICE ST ROCH/ST JEAN D’ANGELY
Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces (ancien 4 pièces) au cœur du quartier ST ROCH – RUE SORGENTINO – à deux pas de la faculté St Jean d’Angely et à moins d’1 minute d’un arrêt de tramway !!
Dans cette copropriété bien tenue, au deuxième étage avec ascenseur, vous apprécierez les volumes de ce logement idéal pour une famille.
Le séjour d’angle exposé SUD-EST bordé par un balcon offre une agréable luminosité à cette pièce de vie spacieuse.
La cuisine aménagée est indépendante avec une possibilité d’ouverture sur le grand séjour de 35m².
Les deux chambres sont exposées SUD et baignent dans une lumière très confortable.
Nombreux rangements, salle d’eau bien proportionnée, WC indépendant.
Vendu avec une CAVE.
Un simple rafraichissement pourrait suffire à y emménager si on ne veut pas se lancer dans une rénovation tout de suite.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Charges mensuelles : 245 € / Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE / ASCENSEUR / GAZ DE CUISSON CUISINE / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 1559
Nb de lots : 65
DPE actuel : E – DPE après travaux : D (double vitrage et isolation des murs).
Surfaces
- Surface totale 78 m²
- Entrée : 2,2 m²
- Séjour : 34,5 m²
- Cuisine : 10,1 m²
- Couloir : 2,3 m²
- Chambre : 11,5 m²
- Chambre : 11,6 m²
- Salle de douche : 3,6 m²
- Dressing : 0,7 m²
- Toilettes : 1,1 m²
- Balcon : 11 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 78 m²
- Surface Carrez:
- 77.58 m²
- Étage:
- 2
- Pièces:
- 3
- Chambres:
- 2
- Salles de bain:
- 1
- Chauffage:
- Gaz, Central
Prestations
- Ascenseur
- Interphone
Localisation
Nice - 7 Rue Sorgentino
Performance énergétique
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 261 (kWh/m²/an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 57 (kgCO2/m²/an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2406E0853955U
- Énergie - Consommation finale
- 256 (kWhEF/m²/an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 1102 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1559 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Taxe foncière
- 1263 (€ / an)
- Diagnostique de Performance Energétique
- E
- Gaz à Effet de Serre
- E
Le quartier : Saint Roch à Nice
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