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Appartement 4 pièces 100 m² vendu, 24 Boulevard Risso, Riquier Nice
550 000 €
Nice - 24 Boulevard Risso
-
100 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle de bains
Sa petite histoire
Cécile d’IMMOVENDU vous invite à découvrir son nouveau coup de cœur le long de la nouvelle « Coulée Verte », rebaptisée Promenade du Paillon, sur le boulevard RISSO, dans une copropriété récemment rénovée :
un vaste appartement traversant OUEST-EST d’une superficie de 100m², bénéficiant d’une superbe luminosité du soleil levant au couchant.
Dés l’entrée, les volumes agrémentés d’une superbe hauteur sous-plafond, vous envouteront :
le spacieux séjour, d’environ 40m² avec son balcon, offre la possibilité de moments ensoleillés face coulée verte.
Une cuisine de 10m² avec son balcon.
3 chambres dont une avec balcon.
Un grand dressing
Une salle de bain avec toilettes.
Ses atouts:
+Traversant double exposition = très lumineux
+Beaux volumes = rare sur le secteur
+Style rare
+Prêt à emménager : double vitrage, climatisé
+Emplacement recherché, proche tous commerces, accès tramway
+Idéal tout projet : résidence principale, pied à terre, locatif.
Charges de copropriété : 147.65 € comprenant l’eau froide
Taxe foncière : 1.408 €
28 lots
Pas de procédure déclarée
Surfaces
- Surface totale 100 m²
- Placard : 0,7 m²
- Séjour : 39,8 m²
- Balcon : 4,1 m²
- Cuisine semi-équipée : 10,3 m²
- Balcon : 2 m²
- Salle de bains / toilettes : 5,7 m²
- Chambre : 9,0 m²
- Balcon : 2,1 m²
- Chambre : 13,2 m²
- Chambre : 11,2 m²
- Dressing : 5,3 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 100 m²
- Surface Carrez:
- 100.05 m²
- Étage:
- 2
- Pièces:
- 4
- Chambres:
- 3
- Salles de bain:
- 1
- Chauffage:
- Electrique, Climatisation
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Interphone
Localisation
Performance énergétique
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 121 (kWh/m²/an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 52 (kgCO2/m²/an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E3886003B
- Énergie - Consommation finale
- 3 (kWhEF/m²/an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 987 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1335 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2022
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Taxe foncière
- 1408 (€ / an)
- Diagnostique de Performance Energétique
- C
- Gaz à Effet de Serre
- E
Le quartier : Riquier à Nice
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