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Appartement 6 pièces 203 m² à vendre, 47 Boulevard Victor Hugo, Carré d'or Nice
1 650 000 €
Nice - 47 Boulevard Victor Hugo
-
203 m²
-
4 Chambres
-
1 Salle de bains
Sa petite histoire
Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement 6 pièces de 203 m² dans un immeuble haussmannien de grand standing au cœur du boulevard Victor Hugo à Nice.
L’appartement bénéficie d’une exposition plein SUD.
Il se compose d’un spacieux séjour/salon de 58 m² avec bow-window donnant sur des jardins, une cuisine familiale climatisée avec buanderie/arrière cuisine, de 4 chambres dont une avec sa salle de douche privative, 2 WC, une salle de bain et douche en pierre de lave et de nombreux balcons.
Cave de 12.75m² au sol et possibilité de louer un parking dans la résidence.
Charges mensuelles : 315 € / Mois comprenant EF / ASC | Taxe foncière : 3.649 €
Nb de lots : 12 | DPE C
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ // PROFESSIONS LIBERALES AUTORISÉES.
Surfaces
- Surface totale 203 m²
- Entrée : 8,7 m²
- Dégagement : 22,9 m²
- Cuisine : 18,9 m²
- Buanderie : 6,2 m²
- Chambre : 22 m²
- Chambre : 17,3 m²
- Salle de bains / toilettes : 12,3 m²
- Chambre : 18,9 m²
- Chambre : 17,7 m²
- Séjour : 24,0 m²
- Salon : 34,2 m²
- Cave : 12,8 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- À rénover
- Standing:
- Standing
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 203 m²
- Surface Carrez:
- 202.9 m²
- Étage:
- 3
- Pièces:
- 6
- Chambres:
- 4
- Salles de bain:
- 1
- Chauffage:
- Gaz, Radiateur
Prestations
Localisation
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 121 (kWh/m²/an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 25 (kgCO2/m²/an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E38402300
- Énergie - Consommation finale
- 146 (kWhEF/m²/an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 2200 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 3030 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021, 2022, 2023
- Termites
- Inclus
- Plomb
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Taxe foncière
- 3649 (€ / an)
- Diagnostique de Performance Energétique
- C
- Gaz à Effet de Serre
- C
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