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Maison 3 pièces 50 m² vendu, 11 Rue Emmanuel-Philibert, Le Port Nice
295 000 €
Nice - 11 Rue Emmanuel-Philibert
-
50 m²
-
2 Chambres
Sa petite histoire
Maison individuelle – Rue E. Philibert – Nice Le Port
Rare dans le secteur, authentique maison de pêcheur rénové de 50m².
Maison individuelle sur 2 niveaux se composant : accès par le 1er étage : séjour / cuisine de 25m² avec terrasse de 8m², et au rez-de-chaussée, deux chambres et salle de bains avec WC.
N’hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Aucune charges.
Taxe Foncière : 873 €
DPE D
Maison actuellement enclavée (dans une cour entre plusieurs immeuble). Enclavement reconnu par un jugement de juillet 2024 – Expertise de désenclavement nommée par le juge en cours de réalisation.
Surfaces
- Surface totale 50 m²
- Séjour/cuisine : 25,2 m²
- Dégagement : 3,4 m²
- Chambre : 8,0 m²
- Chambre : 8,0 m²
- Salle de douche / toilettes : 5,0 m²
- Terrasse : 8,6 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 50 m²
- Surface Carrez:
- 50.02 m²
- Pièces:
- 3
- Chambres:
- 2
- Chauffage:
- Electrique, Radiateur
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Localisation
Performance énergétique
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 233.49 (kWh/m²/an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 7.66 (kgCO2/m²/an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2406E4174832V
- Énergie - Consommation finale
- 101.52 (kWhEF/m²/an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 953 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1289 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021
- Taxe foncière
- 873 (€ / an)
- Diagnostique de Performance Energétique
- D
- Gaz à Effet de Serre
- B
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