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Appartement 2 pièces 34 m² vendu, 76 Boulevard Général Louis Delfino, TNL Nice
Référence : GC1078
Exclusivité
Vendu
135 000 €
+ frais de notaire estimés : 10 545 €
Nice - 76 Boulevard Général Louis Delfino
-
34 m²
-
1 Chambre
Annonce mise à jour le 14/07/2026
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Sa petite histoire
Cécile du cabinet GC vous propose cet appartement 2 pièces de 34m² entièrement A RÉNOVER, situé en 1er étage d’un immeuble niçois récemment ravalé.
Très lumineux en 1er étage, idéal pour un 1er achat, un investissement locatif.
Charges mensuelles : 85 € / Mois comprenant les charges des parties communes. Tout est individuel.
Taxe foncière : 490 €
Nb de lots : 23
DPE actuel D – DPE après travaux : C (remplacement des fenêtres et isolation des murs par l’intérieur).
LOCATION SAISONNIERE INTERDITE AU RC
Surfaces
- Surface totale 34 m²
- Entrée : 3,9 m²
- Séjour : 10,8 m²
- Cuisine : 8,0 m²
- Chambre : 9,7 m²
- Salle de douche / toilettes : 1,8 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- À rénover
- Standing:
- Normal
- Disponibilité:
- Libre
- Année de construction:
- 1945
- Surfaces:
- 34 m²
- Surface Carrez:
- 34.15 m²
- Pièces:
- 2
- Chambres:
- 1
- Chauffage:
- Electrique, Convecteur
Prestations
- Fibre optique
- Digicode
Localisation
Performance énergétique
Énergie (DPE)
Climat (GES)
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 232 (kWh/m²/an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 16 (kgCO2/m²/an)
- Énergie - Consommation finale
- 125 (kWhEF/m²/an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 606 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 820 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Taxe foncière
- 490 (€ / an)
- Diagnostique de Performance Energétique
- D
- Gaz à Effet de Serre
- C
Le quartier : TNL à Nice
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