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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre, 740 Première Avenue, Combes Antibes
190 000 €
Antibes - 740 Première Avenue
-
40 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle de bains
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- Capital financé
- 190 000 €
- Mensualité estimée
- —
Simulation indicative, hors assurance, frais de dossier et frais de garantie. Elle ne constitue pas une offre de prêt.
Sa petite histoire
Cécile d’ vous emmène sur la Première Avenue, dans le quartier des COMBES – NOVA POLIS à ANTIBES, pour découvrir en EXCLUSIVITÉ un appartement de type 2 pièces de 40.22m² (carrez), dans la résidence GARDEN AVENUE:
Situation :
Au 3ème étage AVEC ASCENSEUR
Exposé SUD
Construction de 2014 de style contemporain
Description:
Une Entrée avec rangement
Un séjour avec coin cuisine aménagée
Une chambre avec dressing
Une salle d’eau
Un toilette indépendant
Hauteur sous plafond : 2.60m
Équipements:
Climatisation (2024)
Eau froide et Chaude collective
Chauffage individuel avec radiateurs radiants
Double vitrage
Détecteur de fumée
VMC
Visiophone
Accès PMR
Les Atouts:
LUMINEUX
CALME
Terrasse de 6m²
Façade et parties communes en excellent état
Accès sécurisé
L’Atout ++ en option 35.000 €
Double garage en enfilade -non boxé MAIS boxable- au 1er sous-sol
Stationnement VISITEURS et 2 roues
Projets possibles :
Résidence principale, résidence secondaire, Investissement locatif
Accès :
Proximité immédiate de l’entrée A8
Proximité:
1 minute du Centre Commercial CARREFOUR
8 minutes de la SKEMA BUSINESS SCHOOL
12 minutes du Port Vauban
14 minutes du Viel Antibes
Charges de copropriété : 127 € / mois (dont 104 € de charges récupérables)
comprenant Eau froide, Eau chaude (avec compteur individuel) pour l’appartement et 16€ / mois pour le garage
Taxe foncière : 922 €
Pas de procédure en cours
Surfaces
- Surface totale 40 m²
- Entrée : 2,9 m²
- Séjour : 15,9 m²
- Cuisine américaine : 4,6 m²
- Chambre : 11,7 m²
- Salle de douche : 3,9 m²
- Toilettes : 1,3 m²
- Terrasse : 5,9 m²
- Parking intérieur : 23,3 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Année de construction:
- 2014
- Surfaces:
- 40 m²
- Surface Carrez:
- 40.22 m²
- Étage:
- 3
- Pièces:
- 2
- Chambres:
- 1
- Salles de bain:
- 1
- Chauffage:
- Electrique, Convecteur, Climatisation
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Vidéophone
Localisation
Antibes - 740 Première Avenue
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 49 (kWh/m²/an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 1 (kgCO2/m²/an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E0781312W
- Énergie - Consommation finale
- 21 (kWhEF/m²/an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 190 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 270 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021
- Amiante
- Inclus
- Plomb
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Taxe foncière
- 922 (€ / an)
- Diagnostique de Performance Energétique
- A
- Gaz à Effet de Serre
- A
Performance énergétique
Le quartier : Combes à Antibes
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