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Appartement 4 pièces 86 m² à vendre, Avenue de Flirey, Cimiez Nice
490 000 €
Nice - Avenue de Flirey
-
86 m²
-
3 Chambres
-
2 Salles de bains
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- Capital financé
- 490 000 €
- Mensualité estimée
- —
Simulation indicative, hors assurance, frais de dossier et frais de garantie. Elle ne constitue pas une offre de prêt.
Sa petite histoire
NICE CIMIEZ – 4 PIÈCES 86 M² – JARDIN PRIVATIF 200 M² – CAVE – BOX POSSIBLE
Au rez-de-jardin de la résidence Le Clos de Cimiez, appartement 4 pièces de 86 m² bénéficiant d’une terrasse et d’un jardin privatif de 200 m².
Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 25 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, de 3 chambres, dont une avec salle de douche privative, d’une salle de bains avec WC et d’un WC indépendant.
La résidence est sécurisée et équipée d’un gardien. Située dans un secteur résidentiel des hauteurs de Cimiez, elle bénéficie de la proximité des commerces et commodités.
Prestations :
86 m²
4 pièces
3 chambres
Terrasse
Jardin privatif de 200 m²
Cave
Résidence avec gardien
Box fermé possible au rez-de-chaussée, prix sur demande
Copropriété :
Charges mensuelles : 415 €, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, gaz de cuisson, gardien, entretien des parties communes et espaces verts.
DPE : D
Taxe foncière : à préciser
Quote-part : 721/100 000èmes des charges générales
221 lots principaux
Aucune procédure en cours à ce jour.
Taxe foncière 2.100 €
DPE : D
Charges mensuelles : 415 € comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, gaz de cuisson, gardien, entretien des parties communes et espaces verts.
Quote-part : 721/100.000èmes des charges générales
221 lots principaux
Pas de procédure à ce jour
Honoraires à charge vendeur
Surfaces
- Surface totale 86 m²
- Entrée : 4,8 m²
- Séjour : 24,9 m²
- Cuisine équipée : 6,6 m²
- Dégagement : 6,4 m²
- Chambre : 11,7 m²
- Salle de douche : 2,6 m²
- Chambre : 10,7 m²
- Salle de bains / toilettes : 4,3 m²
- Chambre : 13,2 m²
- Toilettes : 1,1 m²
- Jardin : 200 m²
- Cave : 6 m²
- Garage : 15,8 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Bon état
- Surfaces:
- 86 m²
- Surface Carrez:
- 86.35 m²
- Étage:
- 0
- Pièces:
- 4
- Chambres:
- 3
- Salles de bain:
- 2
- Chauffage:
- Gaz, Radiateur
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Moustiquaires
- Stores électriques
- Barres de fenêtres
- Digicode
- Portail électrique
- Porte blindée
Localisation
Nice - Avenue de Flirey
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 155 (kWh/m²/an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 33 (kgCO2/m²/an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2606E0992870T
- Énergie - Consommation finale
- 151 (kWhEF/m²/an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 1108 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1498 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2023
- Plomb
- Inclus
- Taxe foncière
- 2100 (€ / an)
- Diagnostique de Performance Energétique
- C
- Gaz à Effet de Serre
- D
Performance énergétique
Le quartier : Cimiez à Nice
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