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Immeuble 280 m² à vendre, 11 Avenue du Ray, Poètes Nice
Référence : GC1414
Nouveau
1 370 000 €
+ frais de notaire estimés : 95 333 €
Nice - 11 Avenue du Ray
-
280 m²
Annonce mise à jour le 25/09/2026
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- Capital financé
- 1 370 000 €
- Mensualité estimée
- —
Simulation indicative, hors assurance, frais de dossier et frais de garantie. Elle ne constitue pas une offre de prêt.
Sa petite histoire
Immeuble de rapport – Avenue du Ray – NICE
Immo-Vendu vous invite à découvrir cet immeuble de rapport situé dans le quartier de Nice Nord.
Il se compose au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux, 1 remise avec un garage fermé et 1 panneau publicitaire.
Au 1er étage : 2 appartements.
Loyer 73.328,80 € / An
Taux d’occupation : 100 %
L’immeuble présente une rentabilité de 5.35 % BRUT.
Taxe foncière : 5.161 €
Surfaces
- Surface totale 280 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Immeuble / Immeuble
- Standing:
- Normal
- Disponibilité:
- Occupé
- Année de construction:
- 1925
- Surfaces:
- 280 m²
- Surface Carrez:
- 280 m²
- Étage:
- 1
- Chauffage:
- Gaz, Radiateur
Localisation
Nice - 11 Avenue du Ray
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 379 (kWh/m²/an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 83 (kgCO2/m²/an)
- Énergie - Consommation finale
- 373 (kWhEF/m²/an)
- Taxe foncière
- 5161 (€ / an)
- Diagnostique de Performance Energétique
- F
- Gaz à Effet de Serre
- F
Performance énergétique
Énergie (DPE)
Climat (GES)
Le quartier : Poètes à Nice
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Immeuble 280 m² Nice Poètes - 1 370 000 €
Nice - 11 Avenue du Ray
Référence : GC1414