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Appartement 1 pièces 23 m² Nice Notre Dame
135 000 €
- 1 Pièces
- 23 m²
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Commerce 40 m² à vendre, 18 Rue de Russie, Notre Dame Nice
Référence : GC4785
Exclusivité
210 000 €
+ frais de notaire estimés : 15 694 €
Nice - 18 Rue de Russie
-
40 m²
Annonce mise à jour le 25/09/2026
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- Capital financé
- 210 000 €
- Mensualité estimée
- —
Simulation indicative, hors assurance, frais de dossier et frais de garantie. Elle ne constitue pas une offre de prêt.
Sa petite histoire
Immo-Vendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 39m² loi carrez (51m² au sol mezzanine incluse) avec vitrine situé en plein cœur du CENTRE-VILLE.
Il se compose d’une surface de vente principale, d’une arrière boutique avec accès à une mezzanine, d’un WC avec lavabo.
Il bénéficie également d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité depuis l’extérieur, située sur un axe à fort passage piétonnier, d’un accès PMR.
Volet métallique électrique et climatisation.
Emplacement idéal au centre-ville, proximité de JEAN MÉDECIN, gare SNCF, commerces et transports.
Consultez la visite virtuelle sur notre site !
Charges mensuelles : 80 € / Mois comprenant EAU FROIDE et entretien des parties communes | Taxe foncière : 1.003 €
Nb de lots : 66 | DPE VIERGE
Surfaces
- Surface totale 40 m²
- Bureau : 27,4 m²
- Toilettes : 2,9 m²
- Dégagement : 9,4 m²
- Mezzanine : 8,9 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Commerce / Local commercial
- Disponibilité:
- Libre
- Année de construction:
- 1881
- Surfaces:
- 40 m²
- Surface Carrez:
- 39.66 m²
- Étage:
- 0
- Chauffage:
- Electrique, Climatisation
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Stores électriques
- Ventilation double flux
- Accès handicapé
- Fibre optique
Localisation
Nice - 18 Rue de Russie
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- -3 (kWh/m²/an)
- Énergie - Estimation des émissions
- -3 (kgCO2/m²/an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2606T1306245F
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Taxe foncière
- 1.003 (€ / an)
- Diagnostique de Performance Energétique
- BLANK
- Gaz à Effet de Serre
- BLANK
Performance énergétique
Énergie (DPE)
Climat (GES)
Le quartier : Notre Dame à Nice
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