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Appartement 3 pièces 74 m² vendu, 2bis Boulevard de Montréal, Fabron Nice
380 000 €
Nice - 2bis Boulevard de Montréal
-
74 m²
-
2 Chambres
-
1 Salle de bains
Sa petite histoire
Cécile vous présente un appartement de 3 pièces dans le paisible quartier de Nice Fabron, offrant une expérience de vie unique. Profitez d’une surface de 74m², d’une terrasse ensoleillée de 21m² avec vue partielle sur la mer et d’un jardin privé de 28m².
La résidence assure tranquillité et luxe avec une piscine commune et des jardins soignés, rehaussant votre qualité de vie.
Contactez-nous maintenant pour une visite et faites de cet appartement exclusif votre nouveau foyer.
Possibilité d’achat de parking (+20.000 €).
N’hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Charges mensuelles : 178 € / Mois comprenant EF / PISCINE / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 1.533 €
Nb de lots : 255
DPE actuel : D
CLAUSE D’OCCUPATION BOURGEOISE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.
Surfaces
- Surface totale 74 m²
- Entrée : 3,2 m²
- Séjour : 25,8 m²
- Cuisine américaine : 11 m²
- Terrasse : 22 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Dressing : 2,3 m²
- Dégagement : 3,9 m²
- Salle de bains : 4,2 m²
- Chambre : 12,5 m²
- Jardin : 26 m²
- Toilettes : 1,5 m²
- Parking intérieur : 14,8 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Année de construction:
- 1989
- Surfaces:
- 74 m²
- Surface Carrez:
- 74.43 m²
- Étage:
- 0
- Pièces:
- 3
- Chambres:
- 2
- Salles de bain:
- 1
- Chauffage:
- Electrique, Convecteur
Prestations
- Double vitrage
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Interphone
- Porte blindée
- Piscine en copropriété
Localisation
Nice - 2bis Boulevard de Montréal
Performance énergétique
Mentions légales
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 181 (kWh/m²/an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 5 (kgCO2/m²/an)
- Énergie - Consommation finale
- 78 (kWhEF/m²/an)
- Énergie - Montant bas estimé
- 865 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé
- 1171 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix
- 2021
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Taxe foncière
- 1533 (€ / an)
- Diagnostique de Performance Energétique
- D
- Gaz à Effet de Serre
- A
Le quartier : Fabron à Nice
Les connaisseurs l’ont repéré : le quartier Fabron est l’adresse qui fait tourner les têtes ! Entre la Méditerranée et les collines niçoises, ce secteur prisé attire les acquéreurs les plus exigeants.
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